COUP DE COEUR - BANNALEC

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Propriete 363 m² - 11 pièces - Bannalec (29380)

Ref 3209
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Prix 1 495 000

Description de l'offre

Bannalec - Ancien corps de ferme rénové avec piscine. Idéalement placé. Accès facile sur toute la côte Finistérienne ou Morbihannaise, proche Pont Aven surnommée « la cité des peintres ». Dans un environnement calme et verdoyant, édifié sur un parc de plus de 5900 m2, venez découvrir cette jolie propriété sur la commune de BANNALEC. Elle se trouve à l'abri des regards, avec des prestations soignées tout en préservant le côté authentique de la demeure, proche du centre, des commerces et des écoles. Sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : Deux entrées, double salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine avec cheminée bretonne, salle de billiard et son bar/salon, une grande chambre et sa salle de douche, 2 wc, buanderie, cave à vin, Débarras, chaufferie, garage. Au 1er étage : 5 chambres (dont une magnifique suite parentale donnant sur balcon avec dressing, salle de bains, wc séparés et également une chambre (ou salle de sport) en mezzanine au-dessus de la salle de billard), une salle bains avec wc, une salle de douche avec wc et un grand grenier aménageable de +/- 71 m². Véranda indépendante, abri de jardin, serre, piscine chauffée (aménagement entièrement neuf), pool house avec local technique, terrasse avec coin barbecue, cour pavée ou terrasse, bassin, portail électrique, nombreux accès possible sur la maison indépendant. Bien d'exception. Visite virtuelle accompagnée possible sur demande. Contact : Anne LE DREAU : 06-26-82-38-53.

Descriptif du bien

Code postal 29380


Surface habitable (m²) 363 m²


surface terrain 5 908 m²


Surface loi Carrez (m²) 363,39 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 563 € et 7 527 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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