Belle maison familiale au PARC DE SAINT MAUR

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 158.61 m² - 8 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3238
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Prix 1 190 000

Description de l'offre

LA MAISON BRUNET IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, une très belle maison familiale d'environ 158 m² habitables du début du Siècle sur un terrain de 396 m2, au PARC SAINT-MAUR, à proximité immédiate du groupe scolaire recherché des Tilleuls et à 5 minutes à pied du RER A. Elle comprend : - en rez de chaussée : une entrée, une salle à manger avec cuisine attenante, un double séjour avec accès de plain pied à terrasse et jardin, buanderie- chaufferie, WC séparé. - au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec accès à une terrasse commune exposée plein ouest, une salle d'eau et une salle de bain, WC. - au 2ème étage : 2 chambres sous combles et une salle d'eau avec WC. Une cave, un garage, deux remises. L'intégralité de la maison est orientée sur le jardin, totalement à l'abri des regards et exposée plein ouest, donc très lumineuse. Elle a beaucoup de charme et un esprit bucolique. La toiture a été refaite en 2015.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 158,61 m²


surface terrain 396 m²


Surface loi Carrez (m²) 158,61 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 12


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier Le Parc St Maur


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 190 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 349 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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