Emplacement N°1 Le Parc de St Maur

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 106.31 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3239
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Prix 593 000

Description de l'offre

LA MAISON BRUNET IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, un très beau 4 pièces à rénover en dernier étage, situé en plein coeur du Parc à proximité de la Place des Marroniers, dans un petit immeuble BRUNET des années 1970 en façade marbre de très bon standing. Cet appartement de 106 m² comprend un grand séjour de 32 m², donnant accès à un balcon terrasse de plus de 10m², 3 chambres, deux salle de bains.. Cave et parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus. Vue dégagée pour l'intégralité des pièces, avec une belle luminosité. Très belle opportunité pour cet appartement familial sur un emplacement très recherché, à proximité du groupe scolaire réputé des Tilleuls.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 106,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,31 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1975


Quartier Le Parc St Maur


Copropriété OUI


Lot n° 22; 30; 208


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 4 644 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 593 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %


Charges 387 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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