APPARTEMENT COUP DE COEUR / SECTEUR MAIRIE

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Appartement 88.75 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3254
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Prix 488 000

Description de l'offre

Quartier mairie - La maison Brunet Immobilier vous propose, dans un joli immeuble des années 30, au 2è étage, un appartement de 3 pièces   de 88 m² environ au sol ( 60 m² Loi carrez) en duplex entièrement rénové, comprenant : au 1er niveau : une petite entrée, un séjour, une très belle cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, au 2è niveau : une très belle suite parentale  avec salle de bain, WC, rangements. Beaucoup de charme et de cachet. Emplacement central mais au calme. Idéal jeunes couples.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 88,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1930


Quartier Adamville, Adamville - Mairie, Mairie


Copropriété OUI


Lot n° 3 6


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 869,75 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 488 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %


Charges 72 €


Taxe foncière annuelle 766 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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