Appartement 45.88 m² - 2 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3283

Description de l'offre

LA MAISON BRUNET IMMOBILIER vous propose, au pied du parvis de la gare du RER A de Saint-Maur Créteil, dans un immeuble de style haussmannien de très bon standing, un appartement traversant de 45.88m² comprenant une entrée avec dressing, un grand séjour de 22,84 m² exposé ouest , une cuisine séparée , une chambre de 10,56 m², une salle d'eau et WC séparé. Travaux à prévoir. Idéal investisseur/primo accédant pour son emplacement au pied du futur métro. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 45,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,88 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Jardin et rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1900

Quartier St Maur Creteil

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 550 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 934 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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