MAISON FAMILIALE AU COEUR DE LA MAIRIE

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Bien vendu

Maison 175 m² - 9 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3289
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Description de l'offre

La MAISON BRUNET Immobilier vous propose, à moins de 7 minutes du RER A LE PARC, au coeur du quartier prisé d'Adamville Mairie, à deux pas de toutes les commodités, une maison d'environ 175 m² comprenant au rez de chaussée : Une entrée, un double séjour de 26.35m², une salle à manger de 11.47m², une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse extérieure et un jardin, un bureau et des WC indépendants. Au premier étage un palier desservant trois chambres dont deux avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC attenants, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Au deuxième étage sous combles un palier desservant deux chambres. En sous-sol un espace buanderie/chaufferie et une cave. Maison en meulière en très bon état avec charme de l’ancien.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 239 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Adamville - Mairie


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 240 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 193 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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