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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 65.88 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3302
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Prix 440 000

Description de l'offre

La MAISON BRUNET immobilier vous propose, en exclusivité, un appartement de 2/3 pièces de 66m² sur le secteur du Parc Saint-Maur, dans une des plus belles adresses du quartier, au calme, à 5 minutes du RER et du quartier Mairie, comprenant une entrée avec vaste penderie, séjour double de 29m² donnant sur balcon exposé SUD-EST, une grande chambre de 13m² avec placards donnant sur un second balcon, salle d'eau et WC séparé. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 65,88 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,88 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier Le Parc-mairie


Copropriété OUI


Lot n° 15 7 28


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 3 231 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Charges 270 €


Taxe foncière annuelle 1 471 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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