Les Bagaudes - Appartement coup de coeur

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 95.48 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3304
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Prix 669 000

Description de l'offre

La Maison Brunet Immobilier vous propose, sur le secteur des Bagaudes, à 5 minutes du RER A St Maur Créteil et de la ligne 15 du futur Grand Paris, proche des Bords de Marne et des commerces, dans un immeuble de très bon standing Richetti en pierre de taille de 1974, au 1er étage, un très bel appartement entièrement refait à neuf en 2017, d'une surface de 95,48 m², donnant entièrement sur 2 balcons avec vue sur le jardin de la copropriété, comprenant : une entrée spacieuse, un grand double séjour de 43.50 m² (possibilité de 3è chambre), une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, nombreux rangements. Double exposition. En sous sol : une cave et un box.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 95,48 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,48 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.72


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Quartier Les Bagaudes


Copropriété OUI


Lot n° 12, 24, 32


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 4 658,70 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 669 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 407,63 €


Taxe foncière annuelle 1 759 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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