Maison 137 m² - 6 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 000023

Description de l'offre

La MAISON BRUNET immobilier vous propose, en exclusivité, dans le secteur privilégié du Vieux Saint-Maur à 3 minutes du RER A Le Parc Saint-Maur, à 5 minutes de l'école maternelle et primaire de Marinville, une superbe meulière de 1927 d'environ 135 m² habitables NON MITOYENNE sur un terrain de 545 m² comprenant une vaste entrée, un séjour traversant de 27 m², une véranda de 10 m² faisant office de salle à manger et donnant accès au jardin, une cuisine dinatoire de plus de 15 m²; WC séparé. Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage, un palier desservant deux autres grandes chambres, salle d'eau et rangements. Sous-sol comprenant buanderie, atelier, chaufferie et grande pièce. Garage, grand jardin à deux pas du centre ville. Travaux à prévoir, maison cependant très saine. Bien très rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 545 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1927

Quartier Le Vieux St Maur

Copropriété NON

Prix de vente 1 048 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 360 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 260 € et 7 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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MAGNIFIQUE MEULIÈRE - VIEUX SAINT-MAUR 3 MINUTES RER A LE PARC

Maison 137 m² - 6 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

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