Rez de jardin 68 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3329

Description de l'offre

La MAISON BRUNET immobilier vous propose, en exclusivité, dans une très belle résidence de standing au coeur du Parc Saint-Maur, sectorisée sur le groupe scolaire des TILLEULS, un appartement en rez de jardin sans aucun vis à vis, donnant intégralement sur jardin, comprenant : Une entrée avec rangement, séjour donnant accès à un balcon terrasse, cuisine séparée et équipée, deux belles chambres, dressing, salle de bain, wc séparé. Toutes les pièces donnent sur un balcon terrasse. Très bel emplacement sans aucune nuisance, résidence très bien entretenue ( Chaudière collective, étanchéité toit terrasse moins de 5 ans...) Quelques raffraichissements à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition EST

Année de construction 1975

Quartier Le Parc St Maur, Le Parc-mairie, Saint Maur Le Parc

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 4 360 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 443 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 360 €

Taxe foncière annuelle 1 360 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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