Emplacement idéal quartier mairie, très beau potentiel

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Bien vendu Coup de coeur

Appartement 75.2 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3337
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Description de l'offre

Mairie de St Maur, au pied des commerces et à 6 minutes à pieds du RER Le parc, dans un immeuble datant de la fin des années 1960, au 3è étage, un appartement de 75.20 m² de 3-4 pièces à rafraîchir, comprenant : une entrée, un double séjour donnant sur balcon, vue jardin, exposé sud, très lumineux (possibilité de faire une 3è chambre), une cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains, wc. Garage en sous sol et cave. Emplacement exceptionnel dans l'hypercentre. Très beau potentiel. Appartement traversant exposé nord/sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 75,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1966


Quartier La Mairie


Copropriété OUI


Lot n° 7 32 62


nombre de lots 84


Quote Part annuelle des charges 4 558,73 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 414 636 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %


Charges 398,89 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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