Appartement 75.2 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3337

Description de l'offre

Mairie de St Maur, au pied des commerces et à 6 minutes à pieds du RER Le parc, dans un immeuble datant de la fin des années 1960, au 3è étage, un appartement de 75.20 m² de 3-4 pièces à rafraîchir, comprenant : une entrée, un double séjour donnant sur balcon, vue jardin, exposé sud, très lumineux (possibilité de faire une 3è chambre), une cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains, wc. Garage en sous sol et cave. Emplacement exceptionnel dans l'hypercentre. Très beau potentiel. Appartement traversant exposé nord/sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 75,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1966

Quartier La Mairie

Copropriété OUI

Lot n° 7 32 62

nombre de lots 84

Quote Part annuelle des charges 4 558,73 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 436 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 414 636 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %

Charges 398,89 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Emplacement idéal quartier mairie, très beau potentiel

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