Belle demeure en plein cœur du Parc

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Bien vendu Exclusivité Nouveauté

Maison 158 m² - 8 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3343
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Description de l'offre

Le parc de St Maur, à 11 minutes à pieds du RER la Varenne et 15 minutes à pieds du RER Le Parc, sur un terrain de 708 m², au calme, une belle demeure des années 1885, d'une surface de 158 m² habitables, comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, un double séjour de 47 m² traversant et très lumineux, donnant sur jardin, une cuisine séparée équipée, un bureau, wc - au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, et l'autre avec salle de bain et wc - au 2è étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. - au sous sol : chaufferie et cave. Un garage. Bon état. Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 708 m²


Surface loi Carrez (m²) 157,66 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1885


Quartier Le Parc St Maur


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 180 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 143 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.24 %


Taxe foncière annuelle 2 542 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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