MAISON LES MÛRIERS - QUARTIER RÉSIDENTIEL

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Maison 87.51 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 00023168
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Prix 650 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, en plein coeur du quartier résidentiel des Muriers à deux pas de la Place des Molènes et des bords de Marne, une charmante maison de 87 m² sur son terrain de 287 m², en très bon état extérieur, et un intérieur à rénover. La maison comprend en rez de chaussée surrelevé une entrée, un séjour traversant Est Ouest de 29 m² donnant sur terrasse, une cuisine séparée avec coin déjeuner, WC indépendant. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bain. Sous-sol partiel d'environ 25 m². Charmante maison non mitoyenne avec garage, dans quartier très calme proche écoles. Chaudière de 2010 et toiture datant de 2013 avec isolation.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 87,51 m²


surface terrain 287 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,51 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1927


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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