Appartement 84.25 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3404

Description de l'offre

Le Vieux St Maur, à 4 minutes à pieds du RER St Maur Créteil et de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15 du métro), dans un immeuble Brunet de standing (en marbre) de 1971, au 5è étage avec ascenseur, bel appartement traversant de 84.25 m² Loi Carrez, à rénover, comprenant : une entrée, un double séjour (possibilité de 3è chambre) exposé sud, donnant sur sur balcon, cuisine équipée (possibilité d'ouverture), 2 chambres au calme sur jardin, un dressing, nombreux placards, une salle de bains, wc. Une cave et un box en sous sol. Très beau potentiel. Vue dégagée, très lumineux. Proche commerces et lycée Berthelot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 84,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1971

Quartier Le Vieux St Maur

Copropriété OUI

Lot n° 27 73 127

nombre de lots 161

Quote Part annuelle des charges 5 703,60 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 499 €

Taxe foncière annuelle 1 670 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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