MAISON CONTEMPORAINE - SECTEUR ADAMVILLE

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Exclusivité Nouveauté

Maison 156.96 m² - 6 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3434
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Prix 1 144 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, dans le quartier résidentiel d'Adamville, à 10 minutes à pied de la Mairie et ses commerces, et à 12 minutes à pied de la gare du RER A - Saint-Maur Le Parc, une belle maison, entièrement rénovée et aggrandie en 2018, de 156.96m² habitables sur une parcelle de 302m². Elle se compose ainsi : - Au rez de chaussée de plain-pied, une entrée avec une belle verrière, un double séjour/salle à manger de 41.50m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque BOSCH, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants ainsi qu'un accès au garage. - À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un coin bureau et desservant deux chambres avec placards de 13m², une salle de bain avec WC, des WC indépendants ainsi qu'une suite parentale de plus de 29m² composée d'une chambre de 17m², d'un dressing et d'une salle d'eau. - Au sous-sol, un espace cave. On retrouve donc également une terrasse à l'avant de la maison exposée SUD ainsi qu'un garage double avec également la possibilité de se garer dans l'allée. Maison entièrement rénovée en 2018, avec de belles prestations, en parfait état : Parquet en chêne blanchi, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière GAZ à condensation, portail automatique, garage motorisé, possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 156,96 m²


surface terrain 302 m²


Surface loi Carrez (m²) 156,96 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 13.35


Exposition SUD


Année de construction 1928


Quartier Adamville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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