TRIANGLE D'OR LA VARENNE - MAISON DE CARACTÈRE SUR EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité Prix en baisse

Maison 254 m² - 8 Pièces - La Varenne Saint-Hilaire (94210)

Ref 3448
gallery loader
Prix 1 695 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, dans l'une des plus prestigieuses adresses du Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, à trois minutes à pied du centre ville, du RER, des commerces et du marché, cette superbe propriété de style anglo normand de plus de 254 m² hors sous-sol, en état extérieur excellent, sur son terrain sans vis à a vis de 654 m², cette propriété comprend donc : Une vaste entrée cathédrale, un séjour double de 50 m² baigné de lumière, une cuisine dinatoire équipée, deux bureaux en enfilade (Possibilité de créer une suite parentale en rez de chaussée), WC indépendant. Au premier étage, trois chambres de 16m², 15 m² et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, WC.. Au deuxième étage, vaste pièce aménagée en salle de jeux, salle de billard, nombreuses possibilités pour ce vaste espace. Au sous-sol, semi enterré, un studio indépendant avec salle d'eau WC, ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver aménagé en espace jaccuzzi/hammam donnant directement sur le jardin. Garage double, cave à vin et buanderie. Une dépendance en fond de parcelle (anciennement maison de gardien) avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau WC. Amateurs de charme de l'ancien, cette magnifique propriété est faite pour vous. Bien extremement rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 94210


Surface habitable (m²) 254 m²


surface terrain 654 m²


Surface loi Carrez (m²) 254 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier La Varenne Centre


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 640 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %


Taxe foncière annuelle 4 807 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 800 € et 7 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de La Varenne Saint-Hilaire (94210)

Nous Contacter

  • 12 Avenue Foch 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Nous suivre

Adhérents