QUARTIER MAIRIE - 3 MINUTES DU RER DU PARC SAINT-MAUR.

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Nouveauté

Appartement 56.51 m² - 2 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3439
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Prix 397 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, à trois minutes du RER A Le parc Saint-Maur, des commerces et de la Mairie de Saint-maur, un spacieux deux pièces de 56,51 m² au deuxième etage sur trois d'une petite copropriété de standing de 1992 très bien entretenue, cet appartement comprend : Une entrée avec placards, un séjour de 22 m² avec balcon terrasse exposé plein sud baigné de lumière, une grande cuisine séparée donnant accès à  un second extérieur de type  loggia qui pourrait être fermée afin d'aménager une pièce supplémentaire (5m²), un dégagement desservant le coin nuit avec chambre, salle de bain et WC indépendant. Une petite cave et un box en sous-sol. Bien très rare sur le secteur, appartement traversant en plein coeur de ville dans rue calme. 

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 56,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1992


Quartier Adamville - Mairie


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 028,18 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.87 %


Charges 170 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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