Maison 105 m² - 7 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3468

Description de l'offre

Nous vous proposons, sur le quartier du Vieux Saint-Maur, à 2min à pied de la gare du RER A du Parc de Saint-Maur, sur un terrain de 261m², une maison de 1930 de 105m² à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussé un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage on retrouve 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. On retrouve un sous-sol, un garage sur le terrain et également plusieurs remises et ateliers. Très bel emplacement permettant de tout faire à pied (centre-ville, transports, commerces, écoles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 261 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1930

Quartier Vieux St Maur

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 263 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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