MAISON FAMILIALE - SECTEUR LIMITROPHE ADAMVILLE LA PIE

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Nouveauté

Maison 108.94 m² - 6 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3476
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Prix 795 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, dans le secteur résidentiel limitrophe d'Adamville et de la Pie, dans une petite impasse au calme, une maison de 109 m² habitables et 134 m² au sol hors sous-sol sur un terrain de 286 m², comprenant une entrée, un séjour de 28 m² traversant de plain pied sur le jardin, une salle à manger de 12 m², une cuisine séparée et équipée, WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant trois chambres de 12,41 m², 12,62 m² et 9,4 m², un bureau et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une chambre mansardée avec salle d'eau et WC. Une dépendance à usage d'habitation de 39m² en fond de parcelle comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. ( Idéal pour location saisonnière, profession libérale ou pour un adolescent ..) Possibilité de garer la voiture dans l'allée devant la propriété.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 108,94 m²


surface terrain 286 m²


Surface loi Carrez (m²) 108,94 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1920


Quartier La Pie


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.58 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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