APPARTEMENT 3 CHAMBRES - COEUR DU QUARTIER MAIRIE

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Appartement 106.21 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3508
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Prix 650 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, sur un superbe emplacement au coeur du quartier de la Mairie, à moins de 2min à pied du centre-ville et tous les commerces ainsi qu'à 5min à pied du RER A du Parc de Saint-Maur, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble année 70 de bon standing récemment ravalé, un appartement familial traversant de 106.21m² comprenant : Une grande entrée avec plusieurs placards, un double séjour/salle à manger donnant accès à un grand balcon exposé SUD, une cuisine séparée, un espace parental avec chambre, salle de bain, WC indépendants, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un box et une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en exterieur complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir, très beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 106,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,21 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Quartier Adamville - Mairie


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 7 021,72 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Charges 614 €


Taxe foncière annuelle 2 038 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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