COEUR DU PARC - TERRASSE VUE MARNE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 55.37 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3517
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Prix 378 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nul part ailleurs, au coeur du Parc Saint-Maur, dans un ancien hotel avec beaucoup de charme divisé en sept appartements, un magnifique trois pièces de 55,37 m² en excellent état comprenant une entrée avec penderie et placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée de 24,96 m² double exposition avec vue d'exception sur la Marne, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Une cave et un grand garage. Bien extrêmement rare sur le secteur. Idéal premier achat pour couple avec un enfant.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 55,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,37 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1890


Quartier Le Parc St Maur


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 822,51 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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