Appartement 62.37 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3552

Description de l'offre

Le Parc de St Maur, au pied du RER A Le Parc et des commerces de la mairie, mais au calme absolu, dans l'un des plus beaux immeubles de St Maur, de très haut standing (immeuble récent de 1994, parfaitement entretenu), au 1er étage, magnifique appartement 3 pièces de 62 m², entièrement refait à neuf par architecte-décorateur, avec des matériaux haut de gamme, comprenant : un séjour donnant sur splendide terrasse de 18 m², très belle cuisine séparée équipée donnant sur balcon, 2 chambres avec placards (l'une donnant sur balcon et l'autre sur terrasse), salle d'eau avec wc, nombteux rangements. En sous sol : cave et grand box. Exposition est-ouest. Produit rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 62,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,37 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1994

Quartier Le Parc-mairie

Copropriété OUI

Lot n° 7; 133, 119

nombre de lots 52

Quote Part annuelle des charges 2 486 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Charges 217,52 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Emplacement numéro 1, produit d'exception

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