APPARTEMENT T3 - LE VIEUX SAINT-MAUR

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 58.77 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3554
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Prix 330 000

Description de l'offre

Nous vous proposons en exclusivité, à 12min à pied du RER A, au calme à quelques pas des Bords de Marne, dans un immeuble des années 1970, dont la façade a été récemment réstaurée avec une isolation par l'extérieur, au deuxième étage, un très bel appartement de 3 pièces de 58.77m², qui se compose : D'une entrée, d'un beau séjour de 25.5m² avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec WC et espace buanderie, et d'un cagibi. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement en très bon état ne nécessitant aucun gros travaux, isolation par l'intérieur, chaudière collective GAZ, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage partout avec volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 58,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1970


Quartier Le Vieux-saint-maur


Copropriété OUI


Lot n° 336


nombre de lots 234


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 119 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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