CHAMPIGNOL - MAISON RENOVEE

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Exclusivité Nouveauté

Maison 105 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

Ref 3555
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Prix 774 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nul part ailleurs, une superbe maison de ville intégralement rénovée de 105 m² sur un terrain de 134 m² comprenant au rez de chaussée un séjour double traversant est ouest avec cuisine ouverte équipée de 26,95 m², WC indépendant. Au premier étage, une belle chambre, salle d'eau et bureau/dressing donnant accès au deuxième etage aménagé en une seconde chambre avec dressing. Rez de jardin totalement carrelé et aménagé avec buanderie, stockage.. Très rare sur le secteur. A proximité immédiate du RER A, des ecoles, commerces, bords de Marne.. Stationnement sur la parcelle avant de terrain, et petit jardin sans vis à vis sur l'arrière.

Descriptif du bien

Code postal 94210


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 774 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 745 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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