Maison 81.54 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3592

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, sur le secteur limitrophe d'Adamville et de Saint-Maur Créteil, à moins de 300 mètres du RER A Le Parc et de la Mairie, une maison d'habitation de 81m² sur une parcelle de 339m² comprenant au rez-de-chaussée surrelevé un séjour double avec cuisine ouverte de plus de 37 m² (Possibilité de création d'une chambre au rez de chaussée), une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre mansardée avec placards. Au sous-sol semi enterré, deux grandes pièces potentiellement aménageables ainsi qu'une buanderie. Grande annexe aménagée en deux pièces comprenant séjour et cuisine au rez-de-chaussée, et chambre, penderie et salle de bain à l'étage. Rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 81,54 m²

surface terrain 339 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1920

Quartier Adamville, Saint-maur-créteil

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 524 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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300 MÈTRES DU RER A LE PARC SAINT-MAUR / MAISON AVEC DÉPENDANCE

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