Appartement 71.29 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3596

Description de l'offre

Adamville, à 10 min à pieds de la mairie et du RER Le Parc, dans un immeuble de bon standing de 1983, au 1er étage sur 2, un appartement très bien agencé de 71,29 m², à rafraîchir entièrement, comprenant : une entrée, un beau séjour de 25 m², une cuisine aménagée (possibilité de cuisine américaine), un couloir avec placards desservant 2 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, wc, un dressing. L'appartement donne sur un grand balcon de 14.48 m² exposé ouest. Lumineux. Très beau potentiel. Nombreux rangements. Au sous sol : un grand box et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 71,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,92 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.03

Exposition OUEST

Année de construction 1983

Quartier Adamville-mairie

Copropriété OUI

Lot n° 15 74 35

nombre de lots 89

Quote Part annuelle des charges 2 405,87 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 201 €

Taxe foncière annuelle 1 692 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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