Appartement 52.49 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3612

Description de l'offre

Nous vous proposons, à deux minutes à pied du RER A LE PARC SAINT-MAUR et de la Mairie, un trois pièces traversant EST OUEST au premier étage sur deux, comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte de 26,91m2 donnant sur terrasse avec vue jardin de 7 m2, deux chambres de 12,48 m2 et une de 9,09 m2 dont une avec placards, salle d'eau et WC indépendant. Une cave en annexe. Bien très rare sur le secteur, idéal primo accédant, emplacement exceptionnel. Syndic bénévole et faibles charges.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 52,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Jardin/ Rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1994

Quartier Adamville Mairie

Copropriété OUI

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 301 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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TROIS PIECES PLEIN CENTRE MAIRIE AVEC TERRASSE

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