MAISON CONTEMPORAINE - SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER MAIRIE

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Coup de coeur

Maison 227 m² - 6 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3697
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Prix 1 390 000

Description de l'offre

La Maison Brunet vous propose à la vente, à 600 mètres de la Mairie et de des commerces, à 700 mètres du rer du Parc de Saint Maur et 100 mètres des écoles, dans une rue calme, cette somptueuse maison contemporaine construite en 2021 de 6 pièces, 4 chambres de 150m2 (227m2 utiles) avec terrasse, jardin, garage, salle de sport et prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une superbe pièce de vie extrèmement lumineuse de 65m2, une cuisine ouverte avec ilot central aménagée et équipée avec des prestations de très belles qualités ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Enfin, des wc séparés. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire et wc) et dressing aménagé. Il y a également deux chambres, une salle de bain et des wc. Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé avec une hauteur sous plafond de plus de 2m70, vous y trouverez une belle buanderie, une salle de sport et une pièce supplémentaire de plus de 30m2 (idéale bureau, salle de jeux ou salle de cinéma). La maison est édifiée sur une parcelle de 326m2 et bénificie d'une triple exposition. Un garage fermé se trouve sur celle-ci. Le séjour donne directement de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Coup de coeur assuré!

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 227 m²


surface terrain 326 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2021


Quartier Adamville - Mairie


Copropriété NON


Prix de vente 1 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 197 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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