Appartement 34.38 m² - 1 pièce - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3637

Description de l'offre

Nous vous proposons, dans le quartier recherché du PARC SAINT-MAUR, à moins de dix minutes à pied du RER, cinq minutes de la Place des Marroniers et de son marché, dans une résidence de standing en pierre de taille dont le ravalement a été réalisé en 2023, un appartement de type studio au 3ème étage sur 4 en excellent état, comprenant entrée, un séjour avec coin nuit de plus de 23 m² donnant accès à un balcon SUD EST, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec WC, penderie.. Une cave. Vue dégagée sans aucun vis à vis, appartement lumineux avec de belles prestations. Place de parking. Meublé, charges de chauffage et d'eau chaude inclus dans la provision.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 34,38 m²

Surface loi Boutin (m²) 34,38 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1974

Quartier Le Parc St Maur

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 060 €

Honoraires TTC charge locataire 515,70 €

Dont état des lieux 103,14 €

Dépôt de garantie TTC 1 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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