IMMEUBLE DE STANDING - LE PARC

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Nouveauté

Appartement 34.38 m² - 1 pièce - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3637
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Prix 1 060 € CC*

Description de l'offre

Nous vous proposons, dans le quartier recherché du PARC SAINT-MAUR, à moins de dix minutes à pied du RER, cinq minutes de la Place des Marroniers et de son marché, dans une résidence de standing en pierre de taille dont le ravalement a été réalisé en 2023, un appartement de type studio au 3ème étage sur 4 en excellent état, comprenant entrée, un séjour avec coin nuit de plus de 23 m² donnant accès à un balcon SUD EST, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec WC, penderie.. Une cave. Vue dégagée sans aucun vis à vis, appartement lumineux avec de belles prestations. Place de parking. Meublé, charges de chauffage et d'eau chaude inclus dans la provision.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 34,38 m²


Surface loi Boutin (m²) 34,38 m²


Nombre de pièces 1


Meublé OUI


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Quartier Le Parc St Maur


Loyer CC* / mois 1 060 €


Honoraires TTC charge locataire 515,70 €


Dont état des lieux 103,14 €


Dépôt de garantie TTC 1 800 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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