DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE IMMEUBLE STANDING 2024 - VIEUX SAINT MAUR

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Appartement 102.34 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3647
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Prix 895 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, au coeur du quartier du Vieux Saint-Maur, au dernier étage d'une magnifique résidence de standing datant de 2024, un 5 pièces de 102,34m² comprenant entrée avec rangements, un séjour exposé SUD-EST donnant accès à une vaste terrasse de 51m² avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un coin nuit desservant trois chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, des WC séparés avec un espace buanderie. Appartement de grand standing baigné de lumière, au dernier étage d'une belle résidence avec jardins dans une rue calme à 10min du RER A LE PARC SAINT-MAUR, des commerces et des écoles. Bien extrêmement rare sur le secteur avec des prestations de qualités. (Cuisine Veneta Cucine, dressings sur mesure..) Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 102,34 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,34 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2024


Quartier Le Vieux St Maur, Le Vieux-saint-maur


Copropriété OUI


Lot n° 101


nombre de lots 488


Quote Part annuelle des charges 4 359 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 865 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %


Charges 363 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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