LE PARC SAINT MAUR - IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE EN ETAGE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 118 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 0000025
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Prix 697 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, au coeur du Parc Saint-Maur, à moins de dix minutes à pied du RER A LE PARC, à cinq minutes de la Place des Marroniers, dans une résidence de standing en pierre de taille datant de 1974, un appartement au troisième étage sur quatre avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec balcon terrasse exposé SUD EST, une cuisine séparée dinatoire, un second salon avec balcon exposé OUEST, actuellement deux suites parentales avec une salle de bain et salle d'eau respectives (possibilité de recréer une chambre supplémentaire), deux WC, nombreux rangements, dressing. Une cave et un box motorisé. Appartement de standing à rénover, ravalement datant de 3 ans, pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 118,47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1974


Quartier Le Parc-mairie, Saint Maur Le Parc


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 9 984 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 697 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %


Charges 832 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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