Appartement 52.26 m² - 2 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 000026

Description de l'offre

Nous vous proposons, dans le prestigieux quartier du Parc Saint-Maur, à moins de dix minutes du RER A LE PARC, à cinq minutes de la Place des Marroniers, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing datant de 1974 en pierre de taille récemment ravalé, un appartement de deux pièces de 52.26m² comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée exposé SUD-EST donnant sur balcon avec vue dégagée, un dégagement desservant une chambre, un dressing, une salle de bain avec fenêtre, WC indépendant. Une cave et un box en exterieur complètent ce bien de qualité. Très rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 52,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue DÉGAGÉE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition SUD-EST

Année de construction 1974

Quartier Le Parc-mairie, Saint Maur Le Parc

Copropriété OUI

nombre de lots 45

Quote Part annuelle des charges 4 800 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %

Charges 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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DERNIER ÉTAGE - MOINS DE DIX MINUTES À PIED DU RER A LE PARC

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