Appartement 38.42 m² - 2 Pièces - Paris 20 (75020)

Ref 3665

Description de l'offre

Situé dans une rue calme du 20ème arrondissement (Rue de Lagny), à deux pas de la Place de la Nation, ce beau 2 pièces d'une surface de 37.90m² L.C (38.42m² au sol) offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier dynamique et recherché. L'appartement, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1920 bien entretenu, se compose de : Une entrée donnant directement dans le séjour, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard/dressing, le tout donnant sur une rue calme exposé Sud-Est, une salle d'eau, un wc indépendant. Appartement bien agencé, aucun espace perdu. Emplacement recherché entre les quartiers Nation et Picpus, double vitrage, chauffage individuel éléctrique, faibles charges de coproriété. une cave complète ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 38,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition SUD-EST

Année de construction 1920

Copropriété OUI

Lot n° 18 39 42

nombre de lots 42

Quote Part annuelle des charges 1 148 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 101 €

Taxe foncière annuelle 502 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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A 2 pas de la Place de la Nation, charmant 2 pièces en dernier étage

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