Appartement 101.81 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3674

Description de l'offre

Nous vous proposons, en exclusivité, sur le quartier recherché de la Mairie de Saint-Maur, dans un immeuble façade marbre BRUNET ravalé en 2024, au 4ème étage sur 5 seul sur le palier, un appartement de 101,81 m2 comprenant entrée, séjour double de 38 m2 donnant sur balcon exposé ouest, cuisine séparée et équipée, un dégagement avec penderie et buanderie desservant trois chambres donnant sur un second balcon exposé EST et au calme, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave et un box. Plein centre Mairie, à cinq minutes du RER A LE PARC, du marché, des commerces et de toutes les commodités. Rénovation datant de moins de cinq ans très qualitative, double vitrage en aluminium, volets électriques, climatisation et matériaux de qualité.. Rare sur le secteur !

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 101,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 101,81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

Quartier Adamville - Mairie

Copropriété OUI

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 6 808 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 769 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Charges 567 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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QUARTIER MAIRIE - APPARTEMENT DE STANDING RENOVE

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