MAISON LA PIE TROIS PIECES - 15 MINUTES RER SAINT MAUR CRETEIL

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Exclusivité Nouveauté

Maison 39.53 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 0000089
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Prix 304 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, une charmante maison à 15 minutes du futur métro et du RER Saint Maur Créteil, à cinq minutes des écoles et des commerces : Une maison de trois pièces de 39,53 m2 et 59,89 m2 au sol comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine séparée. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol semi enterré, une pièce aménageable, une seconde salle d'eau, WC et rangements. Un extérieur d'environ 40 m2 avec possibilté de rentrer un véhicule Chaudière gaz récente, double vitrage bois. Idéal premier achat ou investisseur

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 39,53 m²


surface terrain 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier La Pie


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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