Appartement 71.38 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3703

Description de l'offre

Nous vous proposons ici et nulle part ailleurs, un superbe appartement au coeur du quartier Mairie, à cinq minutes du RER LE PARC, du grand marché d'Adamville et des commerces, un grand trois pièces avec un plan idéal au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, comprenant entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon exposé ouest, grande cuisine dinatoire ouvrable sur le séjour, un dégagement desservant le coin nuit comprenant deux belles chambres exposées EST, un dressing, salle de bain, nombreux rangements et WC indépendant.. Double vitrage, volets électriques.. Travaux de rénovation intérieur à prévoir Une cave et un box

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 71,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1965

Quartier Adamville Mairie

Copropriété OUI

nombre de lots 67

Quote Part annuelle des charges 4 649 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Charges 387 €

Taxe foncière annuelle 1 787 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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