QUARTIER MAIRIE - EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE

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Nouveauté

Appartement 56.85 m² - 2 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 000895
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Prix 339 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, en plein coeur du quartier Mairie, à 7-8 minutes à pied du RER A LE PARC, au pied des commerces et du marché, un spacieux deux pièces de 56,85 m2 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'un bel immeuble de 1965 très bien entretenu, comprenant entrée avec rangements, un séjour exposé SUD EST donnant sur un large balcon de près de 9m2, une cuisine séparée de 9m2 ouvrable sur le séjour pouvant offrir un superbe espaces, une grande chambre de plus de 14 m2, salle d'eau, WC indépendant, dressing et nombreux rangements.. Une place de parking en sous-sol. Rare sur le secteur

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 56,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,85 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Quartier Adamville Mairie


Copropriété OUI


nombre de lots 47


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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