Appartement 29.35 m² - 1 pièce - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3728

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, un studio en très bon état général, à moins de cinq minutes du RER à LE PARC SAINT-MAUR, au pied des commerces et de toutes les commodités, dans un immeuble de 1968 très bien entretenue au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, comprenant entrée, séjour de 18 m2 donnant sur balcon au calme, cuisine séparée équipée, et salle de bain avec WC, rangements. Appartement en bon état général, parquets au sol, double vitrage.. Le bien est actuellement occupé par une locataire ( Bail meublé) au montant de 896 charges comprises, locataire en place depuis 4 ans. Un préavis a été donné par les vendeurs pour août 2026, cependant peut être vendu loué ou vide selon le projet du futur acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 29,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,35 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 1968

Quartier Adamville-mairie, Le Parc-mairie

Copropriété OUI

Lot n° 58

nombre de lots 102

Quote Part annuelle des charges 1 663 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 203 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Charges 143 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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