COPROPRIETE DE STANDING - AU COEUR DU PARC SAINT MAUR

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Coup de coeur

Appartement 63 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3752
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Prix 499 000

Description de l'offre

La Maison Brunet vous propose à la vente, sur l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, au coeur du prestigieux quartier du Parc, ce superbe appartement de 3 pièces de 63m2 et son jardin privatif de 68m2 dans une copropriété de bon standing édifiée en 2010. Traversant, calme et baigné de lumière, l'appartement se compose de la manière suivante, une entrée avec rangements toute hauteur, une pièce de vie exposée plein sud donnant sur terrasse ainsi qu'un vaste jardin également exposé au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des wc séparés avec lave-main, une partie nuit disposant de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Matériaux et prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate de la Place des Marronniers et de ses nombreux commerces, il vous faudra 350 mètres pour rejoindre le groupe scolaire des Tilleuls et 900 mètres pour rejoindre le RER du Parc. Copropriété de standing en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu avec cave et parking en sous-sol. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée / Verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2010


Quartier Le Parc


Copropriété OUI


Lot n° 1; 28;37


nombre de lots 54


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Charges 139 €


Taxe foncière annuelle 1 432 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 584 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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