Maison 45.69 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3769

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, au coeur du Quartier Mairie à moins de 7 minutes à pied du RER A LE PARC SAINT MAUR, une petite maison avec un superbe de terrain de 545 m2 sans vis à vis, avec une grande dépendance en fond de parcelle aménageable de plus de 45 m2. La maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et salle d'eau, WC indépendant. Sous-sol total. Garage et atelier attenant à la maison. Superbe potentiel pour ce beau terrain au fond d'une impasse à deux pas de toutes les commodités et sans aucune nuisance.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 45,69 m²

surface terrain 545 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition OUEST

Année de construction 1930

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 294 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 100 € et 5 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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