Appartement 45.07 m² - 3 Pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref 3768

Description de l'offre

Nous vous proposons, à deux pas de la Mairie de Champigny, à moins de dix minutes du RER A CHAMPIGNY SAINT MAUR, des bords de Marne et des commerces, un appartement de type 3 pièces au 3ème et dernier étage, seul sur le palier d'un petit immeuble ancien de 1860, avec une surface loi carrez de 34,51 m2 / 66,20 m2 au sol, offrant une surface intéressante pour un aménagement intérieure agréable pour y configurer un appartement avec une chambre ou deux chambres selon les besoins. L'appartement comporte déjà du double vitrage mais nécessite une rénovation totale intérieure. Petite copropriété au pied de toutes les commodités, charges faibles.. Idéal premier achat ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 45,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue sur rue

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition OUEST

Année de construction 1860

Copropriété OUI

Lot n° 19 11

nombre de lots 19

Quote Part annuelle des charges 1 794 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Charges 149,50 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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