Maison 100 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3789

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, sur le quartier recherché de la Mairie de Saint-Maur, au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis, à 750 mètres de la gare du RER A LE PARC SAINT MAUR et à deux pas du groupe scolaire Miss Cavell, une charmante maison avec colombages en très bon état général comprenant au rez de chaussée : Une entrée, un séjour ( EST OUEST ) avec cuisine semi ouverte équipée donnant accès à un patio plein sud, un salon ( Possibilité d'en faire une chambre), un petit bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave. Maison très agréable à vivre et très lumineuse, avec l'intégralité des pièces de vies donnant sur le jardin ou le patio, avec en prime une proximité immédiate à toutes les commodités.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 266 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1920

Quartier Adamville - Mairie

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 842 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 2 510 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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QUARTIER MAIRIE - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT A L'ABRI DES REGARDS

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