APPARTEMENT FAMILIAL - 5 PIECES 102M2 - LA VARENNE SAINT HILAIRE

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Nouveauté

Appartement 102.63 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3792
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Prix 470 000

Description de l'offre

La Maison Brunet vous propose à la vente, dans le quartier recherché de La Varenne Saint Hilaire, cet appartement familial et traversant de 5 pièces de 102m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 33m2 ouvrant sur balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement se situe à proximité du rer de La Varenne mais également des commerces, des écoles ainsi que des Bords de Marne. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d'informations, prennez rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 102,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,63 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée / Verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1963


Copropriété OUI


nombre de lots 165


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Charges 512 €


Taxe foncière annuelle 2 080 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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