MAISON FAMILIALE - 4 PIECES 146m2 - Intégralement Rénovée

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Maison 146.69 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

Ref 3808
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Prix 897 500

Description de l'offre

La Maison Brunet vous présente à la vente, à proximité immédiate des Bords de Marne à La Varenne Saint Hilaire, cette maison ancienne avec garage de 4 pièces de 146m2 (189m2 utiles) entièrement rénovée. Baignée de lumière et bénéficiant d'une exposition traversante, vous serez séduits par ses beaux volumes et son environnement paisible. La maison se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée; une entrée, un beau séjour traversant et lumineux de plus de 32m2 donnant sur terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de près de 30m2 donnant également sur terrasse, une buanderie et des wc. - Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une première suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle d'eau, wc et balcon, une seconde suite avec salle d'eau, wc et balcon et enfin une troisième avec salle d'eau et wc. - Au sous-sol, une pièce supplémentaire entièrement aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport ou encore de chambre d'invités. Le bien a été entièrement rénové avec de belles prestations, double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, pompe à chaleur air/air. DPE A. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement agréable, pratique et recherché, à proximité des Bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Descriptif du bien

Code postal 94210


Surface habitable (m²) 146,69 m²


surface terrain 179 m²


Surface loi Carrez (m²) 146,69 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée / Marne


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente 897 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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