Appartement 107.49 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3816

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, au premier étage d'une belle résidence de standing de 1991 au Parc Saint-Maur, à cinq minutes du RER A et du centre ville de la Mairie, un appartement familial de 107 m² traversant comprenant une entrée, un séjour double de plus de 35 m² donnant sur terrasse plein sud sur jardin et verdure, une cuisine séparée et équipée donnant sur balcon ; le coin nuit comporte un dégagement avec nombreux rangements, desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol. DPE C, double vitrage, séjour exposé plein sud sur jardin sans vis à vis. Rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 107,49 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Quartier Le Parc/mairie

Copropriété OUI

nombre de lots 67

Quote Part annuelle des charges 3 840 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 800 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Charges 350 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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