Appartement 36.19 m² - 2 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 000005646456

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nul part ailleurs, au coeur du Parc saint-Maur à 1km de la gare, à cinq minutes de la Place des Maronniers et du square des lacs, un charmant deux pièces au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements, comprenant entrée, un séjour exposé plein sud, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre, salle d'eau et WC. Triple vitrage, faibles charges, belle exposition et au calme absolu. Quelque travaux à prévoir d'aménagements/ rénovations. Une cave en sous-sol, jouissance exclusive d'un bout de jardin avec un cabanon

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 36,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1920

Quartier Le Parc St Maur

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 41 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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