Appartement 87.51 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 0000344563

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nul part ailleurs, au coeur du Vieux Saint-Maur à moins de 15 minutes à pied du RER A SAINT MAUR CRETEIL et du futur métro, un appartement de 3/4 pièces traversant NORD SUD très lumineux au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, comprenant entrée, séjour double de plus de 34 m² donnant sur balcon plein sud, une cuisine séparée dinatoire avec un second balcon, deux belles chambres avec rangements, une pièce aménageable en chambre/bureau selon les besoins, une salle d'eau et WC. Appartement en bon état général et très lumineux, beau parquets au sol, charges raisonnables et bon DPE.. Une cave et un box en sous-sol.

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 87,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,51 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1964

Quartier Le Vieux-saint-maur

Copropriété OUI

nombre de lots 144

Quote Part annuelle des charges 3 859 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 451 000 €

Charges 350 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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