VIEUX SAINT MAUR - GRANDE MAISON FAMILIALE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 207 m² - 7 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 064558
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Prix 1 435 000 €

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, cette superbe propriété de plus de 207 m² habitables hors sous-sol sur son terrain de 600m², au coeur du quartier recherché du VIEUX SAINT MAUR, à moins de 15 minutes du RER A LE PARC (1km) et de ses commerces,, mais également à deux pas des bords de Marne. Cette propriété de type architecte des années 1990 comprend au rez de chaussée une vaste entrée avec vestiaire et WC, un séjour triple traversant de près de 74 m² de plain pied donnant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée et équipée de belle facture. Au premier étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres dont deux avec mezzanine et rangements offrant un second espace pour bureau/salle de jeux, une magnifique suite parentale soigneusement décorée avec balcon, salle d'eau attenante et WC, une salle de bain et WC indépendant. Au deuxième étage, vaste espace de 16 m² carrez et 36 m2 au sol, pouvant faire office de 5ème chambre ou salle de jeux. Sous-sol total comprenant un grand garage, buanderie, espace de stockage, pièces aménagées, salle d'eau... Maison en excellent état offrant de superbes volumes.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 207 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 209 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue Jardin


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1990


Quartier Le Vieux-saint-maur


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 435 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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