Appartement 103.85 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3418

Description de l'offre

Le Parc de St Maur, à 3 minutes à pieds du RER Le Parc et à 5 minutes des commerces de la mairie, dans un immeuble des années 1970, au 3è étage avec ascenseur, bel appartement familial traversant de 103.85 m², donnant entièrement sur 2 balcons, comprenant : une entrée, un double séjour de 30.71 m², exposé sud ouest, une cuisine dinatoire séparée équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Calme et luminosité. En sous sol : une cave et un box. Emplacement très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 103,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue rue et jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1970

Quartier Le Parc/mairie

Copropriété OUI

Lot n° 23

nombre de lots 46

Quote Part annuelle des charges 6 734 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 590 €

Taxe foncière annuelle 2 138 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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